【转载】中国会不会重演日本房地产崩盘路径？
发布：freewolf2010 | 分类：房地产信息
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目前国内房地产遭遇中央调控，一份“房地产崩盘时间表”也开始在网上流传。它回顾日本1985－1991年房地产市场走势，发现与中国2005－2008年房地产市场走势颇为相似，最后更预言中国房地产市场会在明年崩盘。这份“房 ...
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它回顾日本1985－1991年房地产市场走势，发现与中国2005－2008年房地产市场走势颇为相似，最后更预言中国房地产市场会在明年崩盘。
这份“房地产崩盘时间表”将日本房地产崩盘的路径描述如下：1985年日元升值——1986年资金流向房产——1987年房价飙升3倍——1988年房价下降，地王拉升房价——1991年房价再次下降，房地产崩盘；
而对比中国，2005年人民币升值——2006年资金流向房产——2007年房价飙升3倍——2008年房价下降，地王拉升房价——2011年？
多位专家表示，两地银行体系、人口结构、城市化程度不同，“崩盘”可能只是“预言”而已。
但曾在亚洲开发银行任职的经济学家、现任中国发展研究基金会副秘书长汤敏不无忧虑地表示：“现在的楼市，确实和当年的日本非常相似。树长不到天上去，这样下去早晚要出问题。”
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