博众专案袁志刚：取代房地产，新兴产业才是未来-经管之家官网！

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　　昨日股指大幅下跌受到多方面影响。首先，美银和高盛减持消息引起市场恐慌，其次国际货币基金组织(IMF)发布了对中国“金融部门评估计划”的报告，指出尽管中国的金融部门已经在更加市场化方面取得了显著进步，同时也加强了监管，但仍然面临一些主要的短期风险——信贷快速扩张导致的贷款质量恶化、影子银行和表外敞口导致金融脱媒现象日益增加、房地产价格下滑以及全球经济不确定性。再者，上海证券交易所一位负责人表示，推出国际板目前已经不存在任何技术上和政策上的问题，只要管理层批准随时可以推出。另外，伊朗和以色列的政治问题，引发国际原油价格再度突破100美元大关，同时带动其它大宗商品价格水涨船高。
　　中国房地产调控主要针对一、二线发达城市，未来房价下跌是必然的过程，当代中国老龄化迹象明显，未来楼市将会持续下跌，而不是涨涨跌跌。由于房地产行业的投资群体非常庞大，楼房的高空置率表明投机用房屋非常多，所以市场所认为的房地产的刚性需求并不是最大支撑因素。以房地产曾作为国家主导产业，GDP对其依赖严重，但是现今其规模不断在减小、价格继续下行，国家仍未没有能够找到其它支柱性产业替代，于是出现了现在大力发展新兴产业的方向。2010年9月，国务院召开常务会议，审议并原则通过了《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》，确定战略性新兴产业将成为我国国民经济的先导产业和支柱产业，对节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料和新能源汽车等7大产业加大政策扶持力度，而且近期不断有相关的行业规划出台，那就是为什么在现在的全球动荡时期，这七大板块还能如此活跃，未来中国的A股市场都会围绕着这些板块而运转。
　　央行在《2011年第三季度货币政策执行报告》表示将根据经济形势的变化，适时适度进行预调微调。并提及一个很重要因素，通胀水平确实回落，但是大宗商品价格回升可能再次导致物价上涨，物价走势不明朗，将继续实施稳健的货币政策。新任证监会主席对融资监管和分红制度的改革对股市长远发展有着有利的影响，改革措施从股市根本制度上手，投资者对其报以期待。新华人寿融资规模削减至50亿，表明新任主席持有保护股市的态度。
　　当债务危机阴云笼罩全球之时，始于去年秋季的“汇率战”并没有偃旗息鼓。这场曾经主要针对美国宽松货币政策导致“弱美元”的战争，如今已悄悄升级，并将矛头指向了中国的人民币汇率。受强势美元影响，近期人民币“大跌小涨”，一反常态。继前一交易日大跌135个基点后，16日人民币对美元汇率中间价报6.3509，继续走低73个基点。至此，在短短8个交易日里人民币对美元已下跌344个基点。另外，巴西在今年9月首次向WTO提出这一问题的，称人民币汇率低估严重损害了巴西的工业基础。虽然巴西经济增长总体上相对较快，但其工业产值目前却在下降，该国将此归因于廉价中国商品的冲击。在以美国为主导的汇率问题对人民币造成严峻的升值压力，一旦人民币汇率升高，我国出口制造业将会受到严重创伤，并且对银行也产生相当的信贷风险。
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