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统计局：1-5月全国房地产开发投资同比增长18.5%（转） 一、房地产开发投资完成情况 2012年1-5月份，全国房地产开发投资22213亿元，同比名义增长18.5%，增速比1-4月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资15098亿元 ...
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2012年1-5月份，全国房地产开发投资22213亿元，同比名义增长18.5%，增速比1-4月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资15098亿元，增长13.6%，增速回落0.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.0%.
http://z1.dfcfw.com/2012/6/9/20120609135807232502319.jpg 1-5月份，东部地区房地产开发投资13036亿元，同比增长16.0%，增速比1-4月份提高0.8个百分点；中部地区房地产开发投资4472亿元，增长22.3%，增速回落2.2个百分点；西部地区房地产开发投资4705亿元，增长22.5%，增速回落1.3个百分点。
http://z1.dfcfw.com/2012/6/9/20120609135807980344353.jpg 1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积451364万平方米，同比增长19.6%，增速比1-4月份回落1.6个百分点；其中，住宅施工面积339036万平方米，增长17.3%。房屋新开工面积72859万平方米，下降4.3%，降幅比1-4月份扩大0.1个百分点；其中，住宅新开工面积53882万平方米，下降8.2%。房屋竣工面积27306万平方米，增长26.3%，增速回落3.9个百分点；其中，住宅竣工面积21815万平方米，增长26.5%.
1-5月份，房地产开发企业土地购置面积13532万平方米，同比下降18.7%，降幅比1-4月份缩小0.6个百分点；土地成交价款2620亿元，下降10.0%，降幅缩小3.7个百分点。
http://z1.dfcfw.com/2012/6/9/20120609135807845916135.jpg 二、商品房销售和待售情况
1-5月份，商品房销售面积28852万平方米，同比下降12.4%，降幅比1-4月份缩小1个百分点；其中，住宅销售面积下降13.5%，办公楼销售面积增长3.6%，商业营业用房销售面积下降1.4%。商品房销售额16932亿元，下降9.1%，降幅缩小2.7个百分点；其中，住宅销售额下降10.6%，办公楼销售额下降8.7%，商业营业用房销售额增长3.9%.
http://z1.dfcfw.com/2012/6/9/20120609135807874724411.jpg 1-5月份，东部地区商品房销售面积14098万平方米，同比下降14.1%，降幅比1-4月份缩小1.4个百分点；销售额10259亿元，下降12.1%，降幅缩小3.3个百分点。中部地区商品房销售面积6962万平方米，下降10.2%，降幅缩小1.8个百分点；销售额3072亿元，下降2.9%，降幅缩小3.2个百分点。西部地区商品房销售面积7792万平方米，下降11.1%，降幅扩大0.4个百分点；销售额3601亿元，下降5.0%，降幅缩小0.2个百分点。
5月末，商品房待售面积30740万平方米，比4月末增加432万平方米。其中，住宅待售面积增加278万平方米，办公楼增加6万平方米，商业营业用房增加43万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-5月份，房地产开发企业本年到位资金34171亿元，同比增长5.7%，增速比1-4月份提高0.6个百分点。其中，国内贷款6296亿元，增长8.5%；利用外资168亿元，下降36.8%；自筹资金14518亿元，增长16.3%；其他资金13188亿元，下降4.3%。在其他资金中，定金及预收款7926亿元，下降4.0%；个人按揭贷款3343亿元，下降2.9%.
http://z1.dfcfw.com/2012/6/9/201206091358071972053037.jpg 四、房地产开发景气指数
5月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.90，比上月回落0.72点。
| 表12012年1-5月份全国房地产开发和销售情况 | ||
| 指标 | 绝对量 | 同比增长(%) |
| 房地产开发投资(亿元) | 22213 | 18.5 |
| 其中：住宅 | 15098 | 13.6 |
| 办公楼 | 1082 | 44.7 |
| 商业营业用房 | 2887 | 31.6 |
| 房屋施工面积(万平方米) | 451364 | 19.6 |
| 其中：住宅 | 339036 | 17.3 |
| 办公楼 | 15377 | 27.6 |
| 商业营业用房 | 50788 | 21.2 |
| 房屋新开工面积(万平方米) | 72859 | -4.3 |
| 其中：住宅 | 53882 | -8.2 |
| 办公楼 | 2362 | 12.4 |
| 商业营业用房 | 8989 | 9.7 |
| 土地购置面积(万平方米) | 13532 | -18.7 |
| 土地成交价款(亿元) | 2620 | -10.0 |
| 房屋竣工面积(万平方米) | 27306 | 26.3 |
| 其中：住宅 | 21815 | 26.5 |
| 办公楼 | 598 | -2.7 |
| 商业营业用房 | 2931 | 30.7 |
| 商品房销售面积(万平方米) | 28852 | -12.4 |
| 其中：住宅 | 25558 | -13.5 |
| 办公楼 | 641 | 3.6 |
| 商业营业用房 | 1996 | -1.4 |
| 商品房销售额(亿元) | 16932 | -9.1 |
| 其中：住宅 | 14010 | -10.6 |
| 办公楼 | 772 | -8.7 |
| 商业营业用房 | 1863 | 3.9 |
| 商品房待售面积(万平方米) | 30740 | 33.6 |
| 其中：住宅 | 19721 | 43.7 |
| 办公楼 | 1304 | 16.6 |
| 商业营业用房 | 6213 | 16.9 |
| 房地产开发企业本年资金来源(亿元) | 34171 | 5.7 |
| 其中：国内贷款 | 6296 | 8.5 |
| 利用外资 | 168 | -36.8 |
| 自筹资金 | 14518 | 16.3 |
| 其他资金 | 13188 | -4.3 |
| 其中：定金及预收款 | 7926 | -4.0 |
| 个人按揭贷款 | 3343 | -2.9 |
| 表22012年1-5月份东中西部地区房地产开发投资情况 | ||||
| 地区 | 投资额(亿元) | 同比增长(%) | ||
| 住宅 | 住宅 | |||
| 全国总计 | 22213 | 15098 | 18.5 | 13.6 |
| 东部地区 | 13036 | 8803 | 16.0 | 11.4 |
| 中部地区 | 4472 | 3086 | 22.3 | 15.9 |
| 西部地区 | 4705 | 3208 | 22.5 | 17.7 |
| 表32012年1-5月份东中西部地区房地产销售情况 | ||||
| 地区 | 商品房销售面积 | 商品房销售额 | ||
| 绝对数(万平方米) | 同比增长(%) | 绝对数(亿元) | 同比增长(%) | |
| 全国总计 | 28852 | -12.4 | 16932 | -9.1 |
| 东部地区 | 14098 | -14.1 | 10259 | -12.1 |
| 中部地区 | 6962 | -10.2 | 3072 | -2.9 |
| 西部地区 | 7792 | -11.1 | 3601 | -5.0 |
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