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【独家发布】01-住房价格、资源错配与中国工业企业生产率

发布：hzl619 | 分类：会计库

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题目:<住房价格、资源错配与中国工业企业生产率>作者：陈斌开、金箫、欧阳涤非期刊：世界经济，2015，4摘要：作者研究发现不断上涨的住房价格是阻碍中国经济持续稳定增长的重要因素，驳斥了传统的“高房价刺激经 ...

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题目:<住房价格、资源错配与中国工业企业生产率>
作者：陈斌开、金箫、欧阳涤非
期刊：世界经济，2015，4
摘要：作者研究发现不断上涨的住房价格是阻碍中国经济持续稳定增长的重要因素，驳斥了传统的“高房价刺激经济增长的观点”。结论存在的内在原因：高房价导致资源错配，降低资源在配置效率，进而降低全要素生产率。具体来讲，高房价使得房地产企业获得高利润率，其他企业将会面临低的利润率，这会使得生产要素大规模涌向房地产行业，这种要素流动会降低全要素生产率，因为房地产企业的生产效率较低，其他行业的生产率较高，随着房地产行业的扩大，将导致整个社会全要素生产率的降低，进而使得资源错配、降低资源配置效率。

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