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香港房价的13年数据,揭示房价规律

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香港是弹丸之地、人口的密度非常高,土地是有限的。用现在大部分国人的观点是房价应当是一直上涨的。但97(香港回归那年)之后也有过大跌,请看这段历史房价数据,很是惊心!数据为70平米以下私人单位(每平方米实用楼 ...
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香港是弹丸之地、人口的密度非常高,土地是有限的。用现在大部分国人的观点是房价应当是一直上涨的。但97(香港回归那年)之后也有过大跌,请看这段历史房价数据,很是惊心!

数据为70平米以下私人单位(每平方米实用楼面面积的平均价格)
年份港岛九龙新九龙新界
199128450235802346022770
199240380323203144032680
199346530370303854036460
199458460423504619041840
1995540204251039230
1996591564701742708
1997785816105659685
1998558414443241202
1999474143675735182
2000419283180031546
2001370082779927802
2002327772437224556
2003292952168921202

97年的时候房价到达最高,然后下跌。到2003年见底共计6年,但此时的房价已经是1991年的水平了。换句话说就是,91年后你不买房,虽然在最高的97年看你吃亏了,但到了03年再看你是最大的赢家。整整12年房价又回到了起点。

香港房价虽高,但工资也高,平均月工资2~3万元

来源:http://house.people.com.cn/GB/98385/98468/7607140.html

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