统计局数据揭示了为何此次房地产调控如此迅疾？-经管之家官网！

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许多人觉得这次房地产调控政策在楼市刚刚复苏的阶段就匆忙推出没有必要，而且会伤害到房地产市场的发展。但是在看到统计局的数据公报之后，也许人们就不会这么认为了。1月和2月的房产交易量增速远超预期。如果ZF坐视不管，那房地产泡沫极有可能在3个月内迅速膨胀。

统计局数据显示，1、2月累计房地产销售金额7360亿，同比上涨78%。其中销售面积1.05亿平方米，同比上涨49%；交易均价7030元每平米，同比上涨19%。这样的增速远远超过了此前的预期。相比之下大型房地产开发商报出的150%销售增速就显得情理之中了。

此外，1、2月累计全国房地产投资金额6670亿，同比上涨23%（去年12月为11%）。新开工面积2.3亿平方米，同比增加15%（去年12月为-9%）；竣工面积同比增加34%，施工面积增加15%。而房地产投资和新开工面积增速一般落后销售增速数个月，随着销售情况的火爆，后续的跟进投资可能很快会大幅增加。

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