求助答案：请用微观经济学原理解释为什么现在房价还在上涨？

从土地供给方面，土地供给少，不少企业和地方征了土地闲置开发，土地价格上升，导致房屋的成本上升，推动价格上升。这只是一小方面。

蛛网模型 发散行的那种 （个人感觉）

供求关系吧

微观就这么点东西，如果非要限定微观范围内回答，就用供求理论：
    1.住房的供给与土地的供给有些相似之处，土地的供给曲线是垂直的，因其数量的不变；类似的，住房的短期供给曲线比较陡峭，因为短期内数量很难改变；
    2.再看需求曲线，消费者对住房的需求一直在增长（不论是出于实际需要，还是作为投资或投机），使得需求曲线不断向右移动，结果是住房交易价格一直上涨

这个角度多了，比如什么成本推动（土地价格高），刚性需求和投资投机需求大

刚性需求、有限供给

如果不是最近忙 一定帮楼主好好分析 因为我也对房价很关注 因为它已经偏离了一半经济学能解释的范畴 如果单用微观经济学 有可能得到的结果即使我们在理论上满意 但与实际还是关系不大 那就是自欺欺人 如果以一个负责的态度去讨论 我觉得还是应该结合不同的理论和不同的方向 微观或宏观 或者交叉学科 例如社会学和心理学。我不是供求派 也不是需求派，我倾向于偏好派，这个词大家不会陌生。要理解现在中国乃至世界的经济动向，尤其是区域性或者单一类别的商品，偏好的影响超出任何一个以往的时期了，一种超理性的行为风潮正在成长，希望大家一起关注。
论坛卧虎藏龙 楼主一定有满意答复~

**不让居民自建房，造成开发商垄断，垄断厂商追求高利润会提供少于供求均衡的供给量，提高价格，又因为房子是刚性需求，提价获得的利润更大，所以房价高居不下。GDP的上涨带动建材、土地等价格的上升，开发商的成本不断增加，为了利润最大化，所以房价还在增长。

一、城市化进程加快，供不应求
二、目前高通胀情况下，钱存银行不划算、买股票风险大，普遍认为买房较安全且有上涨空间，所以买房，水涨船高。
三、一夜暴富后人员不懂其他产业投资，只会买房。
四、开发商炒作
五、**推动

要是画图，主要是从供求关系来解释。