房价上涨预期形成，改革进入深水区--经济热点讨论第十三期

现在的房价，是政策一手造成的，但现在房地产市场已经发展到几乎失去控制的地步，为了社会稳定考虑，ZF不得不实施原来相反的政策。
当年将房地产捧起来，以钢筋水泥的方式推动GDP的时候，大家都是零起点，不存在顽固势力去阻止房价起飞。
而现在，ZF反方向去操作，简直就是困难重重，因为房地产行业已经在国内培养起一股坚不可摧的顽固势力 --- 那就是在长期的房价上涨过程中形成的利益既得者。
现在房价的走势，几乎就看中央ZF与这股利益既得势力之间的博弈。  当然，ZF也不敢下猛药，不然经济会混乱，社会比房价暴涨更不稳定。
一句话，现在ZF在房产市场，真是骑虎难下啊，只能以试探性的策略去摸石头过河。
大家想想，要实现房产信息的联网，这么简单的事情，为什么一直没有实施 ？

我去年夏天发的帖子应该对房价改革有所帮助。https://bbs.pinggu.org/thread-1487228-1-1.html

说的不好，不要拍砖。

房价升降利益博弈
现在官员及其家属持有的房子数量有人敢统计吗？、
能统计出来吗？
一个人数十套，甚至上百套（房婶才多大的官员啊，二十多套房子）；
全国多少公务员、事业单位领导（包括小中层）
（据初步估计，中国的领导（包括小中层）近数百万左右）
囤积的房子总量是惊天动地的；
房价下不下来，原因可见一斑
百姓仅是要一套住房，当房子成为最为保值的投资工具的时刻就注定了悲剧

信息不对称动态博弈

中国房价的上涨不仅仅是个经济问题，更是政治问题

这两年又限价又限购，也没见房价能降多少下来，个人早就不奢望了。买了房的希望房价涨，没买房的希望房价降，无论房价怎么走，都不会让所有的人满意。

数据之类我不懂，但是一切活动都是围绕人进行的，不造房子哪有gdp，房价控制在乎ZF之中，稳步缓升，用通胀的方式挤走经济的泡沫。

房价的上涨,并不代表没有泡沫,也不是体现价值, 现在的主要原因是对rmb 贬值的忧虑

腐败是根本原因。。。各种腐败。。。

ZF的行为一直是中性的，当涨的太快时就限制一下，当快要倒的时候就扶一下，始终没有偏向买方或者卖方。
商品房的问题，最后还是需要市场自己来解决。
当一个行业利润过大时，产品就会不停的被生产出来。
不管货币是要贬值也好，房价预期要涨也好，立刻买进，也都是正常的市场反应。
这里省略100个字。
最后，众所周知的答案，通常都不是事情最后演变的结局。