楼主: eros_zz
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[经济热点解读] 房价上涨预期形成,改革进入深水区--经济热点讨论第十三期   [推广有奖]

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wufuq 发表于 2013-2-4 12:38:15

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对于地方ZF来说,高房价是好事,对于中央ZF来说,高房价是个定时炸弹,它的爆炸是迟早的事情,普通老百姓是没有什么办法的,毕竟是底层,然而,经济规律是不以地方ZF的意志为转移的,是泡沫迟早要灭的,不信大家走着瞧(日本的例子就在那里放着)。
一般人我不告诉他!

92
ahnulxy 发表于 2013-2-4 13:09:03

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解决高房价不是没办法,关键是zf不作为,既得利益者会百般阻挠啊!其实,不是没有办法啊。
1. 资本项目尽快开放,不要让房地产作为内地居民的主要投资渠道。
2. 房屋信息全国联网,彻查贪官和多户口。
3. 土地财政是高房价的一个重要原因。土地财政是赤裸裸的间接掠夺民财,可以引入诸如差异化或等级房产税,既能缓解财政收入的压力,又能优化资源配置。
4. 加大公租房的保障和供给。ZF主导,加大土地供给,引入多方投资,市场化运作。保证公租房长期稳定出租给房客,解决租房者的后顾之忧,缓解国人买房情结!
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93
acbcyxj 发表于 2013-2-4 13:10:27

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权利如龚爱爱这样水平的都可以在京炒房如此,可见房市已经完全扭曲,不能以经济规律分析了。
蝴蝶

94
ouhiwf 发表于 2013-2-4 13:10:59

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听到收入倍增计划的时候,浑身一激灵,觉着不是什么利好消息。估计弄到最后,收入倒是倍增了,购买力倍减了,上涨的可不只是房价。。。

95
zzssjj 发表于 2013-2-4 13:11:03

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一声叹息。。。。。

96
yhzstatis 发表于 2013-2-4 13:23:42

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股市和楼市应该有非常紧密的联系。
股市可以从 6000 点跌到 2000 点,楼市至少也得跌一半吧,
这样才能和股市联系起来。

97
枫回路转 发表于 2013-2-4 13:29:35

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调控是会有的,但是估计力度不大。因为各地财政都要拼GDP,还是依然纵容房地产的相关行业产品价格继续上涨。什么时候一线城市一平米只要5000啊??????????

98
绝对不思考 发表于 2013-2-4 13:29:42 来自手机
ahnulxy 发表于 2013-2-4 13:09
解决高房价不是没办法,关键是zf不作为,既得利益者会百般阻挠啊!其实,不是没有办法啊。
1. 资本项目尽快 ...
经济规律就足够了

负债有成本,土地持续供应,钢铁水泥产能推动供应

有供应才有GDP。

不要被房姐的故事搞晕头了,本质上是集资炒房内讧

99
zcg326 发表于 2013-2-4 13:40:49

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个人认为房价短期合理回归可能较小,一方面来源于人们对购房的需求,可能是受文化传统的影响,越来越多的家庭认为拥有更多的房产才会有“安全感”,房产投资的思想被越来越多的大众投资者认可;另一方面,房产调控的效果还没有完全显现出来,大多数地产商宁愿攥着手中的房源,也不低价销售。

100
lang20052001 发表于 2013-2-4 13:47:13

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房价的根本症结仍在货币增发过度,实体经济在经历全球金融危机之后尚未有好转迹象(这个看看2012年企业盈利状况就一目了然了)。海量货币发行出来,同时,资本市场发展滞后,股市发展不规范,大量内幕交易的存在形成对投资者的收割。投资实体经济目前风险高,投资股市又怕被收割。大量货币流向房产,通胀预期加大了这一趋势。房价涨,短期看难以压制。
无话可说...

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