北大光华朱国钟（宏观经济 房地产经济）在线访谈预提问

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热烈欢迎北京大学光华管理学院朱国钟老师于4月26日15点接受人大经济论坛的在线访谈活动。
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朱国钟现任光华管理学院应用经济学系助理教授。他本科毕业于复旦大学经济学系，后在德州农机大学获得金融和数学的硕士学位。
2009年，他于德州大学奥斯丁校区获得经济学博士学位。

他现在的学术兴趣主要在于宏观经济、房地产经济、劳动经济、消费理论和投资理论。
他教授的课程有MBA的宏观经济政策分析、房地产经济学以及本科生的中级宏观经济学。

研究领域
宏观经济
房地产经济
劳动经济
消费理论
投资理论

教育背景
2009          德州大学奥斯丁校区         博士毕业          博士
2004          德州农机大学         数学          硕士
2003          德州农机大学         金融          硕士
1998          复旦大学                经济          学士         

教授课程
2009/2010 宏观经济政策分析 (MBA program)
2009/2010 中级宏观经济学 (undergraduate program)
2009/2010 房地产经济学 (MBA program)

研究成果

[1]  “Inter-generational Effect of Parental Time and Its Policy Implication,”

         Journal of Economics Dynamics and Control, forthcoming, with Gulfer Cengiz

[2]《“房奴效应"还是“财富效应”？——房价上涨对国民消费影响的一个理论分析》，管理世

界2013年第3期。合作者：颜色。

[3] “How Uncertain Is Household Income in China” Economics Letters, forthcoming, with

          Jihai Yu

[4] 《住房市场调控新政能够实现“居者有其屋”吗？一个动态一般均衡的理论分析》，经济学

季刊，forthcoming。合作者：颜色。

[5]  “Consumption Smoothing and Portfolio Rebalancing: The effects of adjustment costs,”

           Journal of Monetary Economics,  2012, Vol. 59 (8), 751-768, with Russell Cooper

          and Yosef Bonaparte

[6] “European Public Real Estate Market Integration,”

Applied Financial Economics, 2005, Vol. 15 (13), 895–905, with J. Yang and J.

          Kolari

[7]  “Age-specific Rise of Income and Consumption Inequality,”

         Economics E-journal Discussion Paper No 2013-21, Kiel Institute for the World Economy

[8] “Is the Growth of Provincial Economies in China Convergent?”

        China Economic Quarterly, R&R, with Jihai Yu and Kunyuan Qiao

[9] “Home Production Technology and Time Allocation --Empirics, Theory, and Implications"

        submitted, with Lei Fang

[10] “Patterns of Growth in Chinese Cities: Implications of the Land Lease”

        submitted, with Paul M. Anglin, David Dale-Johnson and Yanmin Gao

[11] “Housing Decisions under Uncertain Income,” working paper

[12] “Housing Consumption Inequality over Lifecycle: A Puzzle,” working paper

[13] “Accounting for the Housing Market in China,” work in progress with Bing Han

[14] “The Lifecycle of Household Finance,” work in progress with Russell Cooper

朱老师您好！感谢您为我们答疑解惑。房地产市场，一线城市房价居高不下，让我们这些并不富裕、即将毕业的研究生很苦恼。努力学习，却也不能换来在大城市立足的保障。买房，将给自己和家庭带来沉重的经济负担；不买房，结婚女方肯定不满意。请问老师，我该如何抉择，买还是不买？中国房价，是否还能回到一个相对正常的水平？谢谢！

我对经济学很感兴趣，希望有机会能和朱老师多交流一下

朱老师，你好！作为一个底层的制造业企业，如何在当下经济形势下综合发展，才能实现一个本质性的飞跃？

朱老师您好，想问您一个关于房地产行业实践性较强的问题。有相当一部分房地产开发商在开发地产的关键一步是拆迁原有楼房，在拆迁途中会遇到种种困境，如当地居民因为种种原因不愿搬迁，如何协调其中原住居民、ZF与开发商自身等利益相关者之间的矛盾？当原住居民企图打时间消耗战以求从开发商处获取更多的拆迁补偿时，这是一个填不满的窟窿，资金有限的开发商将如何应对？谢谢！

朱老师您好！请问中国的一线城市的房价什么时候降低的可能性？现在贷款买房明智吗？

朱老师您好！您认为是什么因素导致中国的物价近几年持续上涨？另外，您认为可以采取什么措施可以有效的调控物价？

底特利的房价如此便宜中国人为何不投资美国房地产，寒暑假可以不用上宾馆，美国人成我们的附属国了！何苦看着京上广的房价发愁？我们的WTO在国外是否得到国民待遇？房地产回报率极低，国民投资地产说明什么问题，我们的ZF是否过于极端，我们的国民是否素质太低，东京一震，食盐买狂，国民的经济心理太脆弱，是否改建立一个经济心理学的经济学分支。