房地产泡沫即将破裂

这个报道不能说明1.暂停房贷可能更加是ZF内部知会的结果；2.暂停房贷只能说明货币本身紧缺而银行选择贷款量占比较为显著的房贷作为缓解货币紧缺的手段，从而无论是1.还是2.都不构成房价将崩盘的必要逻辑前提。
这个报道还缺乏实践基础：如果写这个报道的人每周或者每个月都去参加一、二次购房团的话，他就会发现那些真正的购房者从不贷款。

Rousseau 发表于 2013-9-20 11:39
这个报道不能说明1.暂停房贷可能更加是ZF内部知会的结果；2.暂停房贷只能说明货币本身紧缺而银行选择贷款量 ...

这个报道不能说明1.暂停房贷可能更加是ZF内部知会的结果；
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ZF没事儿为啥要让银行暂停贷款呢？总要有个理由啊？
如果是ZF不让贷款，这不是明显要打压房地产市场吗？

2.暂停房贷只能说明货币本身紧缺而银行选择贷款量占比较为显著的房贷作为缓解货币紧缺的手段，
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银行缺钱，这不就是房地产市场的利空消息吗？

从而无论是1.还是2.都不构成房价将崩盘的必要逻辑前提。
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无论1还是2，都是房价崩盘的重要信号。

这个报道还缺乏实践基础：如果写这个报道的人每周或者每个月都去参加一、二次购房团的话，他就会发现那些真正的购房者从不贷款。
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别扯淡了，真正买房子的人，正是那些需要贷款的人，只有这种人才是真正需要住房的人。
其他的都是炒房的，只能吹泡泡。

楼主显然不了解中国国情！、
中国土地财政问题不解决，房地产问题也不可能解决，这是利益机制决定的。
至于一些城市打出所谓房地产不行啦的歪号，不过是蛊惑人心，诱骗中央政策而已。
你看看哪一个城市的房价跌了？无不是官员们在后面硬顶着的，除非打破官员的房地产利益链，否则，房地产问题将是一个难以看到解决曙光的问题！

clm0600 发表于 2013-9-20 11:58
这个报道不能说明1.暂停房贷可能更加是ZF内部知会的结果；
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ZF没事儿为啥要让银行暂停贷款 ...

1.ZF通过不让银行贷款给房地产企业就是为了打压房地产市场。ZF打压房地产市场不必然导致房地产业的走势趋向没落或者按照你的说法——房地产泡沫即将破裂。

2.银行缺钱就是房地产市场利空消息？我不知道从什么样的经济学原理使得你得出这种相关关系来？

3. 如果1.和2.都已经不导致所谓的泡沫必将破裂，你的信号从何而来？

4.如果你能清醒地看到那些真正买房子的人从来都是买后不用来自己住的人，而你所谓“那些需要贷款的人，只有这种人才是真正需要住房子的人”恰恰不是你所谓真正买房子的人，那么你就只能得出一个正确的结论。即：正是因为这些人还在炒房，还在“吹泡泡”，所以，这个泡沫就还不会破裂。

rbzdsf 发表于 2013-9-20 12:28
楼主显然不了解中国国情！、
中国土地财政问题不解决，房地产问题也不可能解决，这是利益机制决定的。
至 ...

官员的意志就能改变经济规律？官员可以保证泡沫不破裂？
那么这些官员简直就成了神仙了。

Rousseau 发表于 2013-9-20 14:32
1.ZF通过不让银行贷款给房地产企业就是为了打压房地产市场。ZF打压房地产市场不必然导致房地产业的走势趋 ...

1.ZF通过不让银行贷款给房地产企业就是为了打压房地产市场。ZF打压房地产市场不必然导致房地产业的走势趋向没落或者按照你的说法——房地产泡沫即将破裂。
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不让银行贷款，就是限制了真正的买方者，限制了真正的买方者，房地产还不完蛋？

2.银行缺钱就是房地产市场利空消息？我不知道从什么样的经济学原理使得你得出这种相关关系来？
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银行缺钱，无论房地产开发商还是购房者，都缺乏足够的资金继续推动房地产价格了，这么简单的关系都不懂？
这东西和股市没啥区别，涌进来的钱多，必然涨价；没有钱，也就玩不转了。

4.如果你能清醒地看到那些真正买房子的人从来都是买后不用来自己住的人，而你所谓“那些需要贷款的人，只有这种人才是真正需要住房子的人”恰恰不是你所谓真正买房子的人，那么你就只能得出一个正确的结论。即：正是因为这些人还在炒房，还在“吹泡泡”，所以，这个泡沫就还不会破裂。
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光有吹泡泡的，没有真正接泡泡的人了，这个泡沫必然破裂。

clm0600 发表于 2013-9-21 14:02
不让银行贷款，就是限制了真正的买方者，限制了真正的买方者，房地产还不完蛋？

让我以劳动价值论的方式来告诉你：中国的房地产市场完全无法用供需理论来解释，这也是供需均衡的那套东西非常垃圾和无用，并在中国大陆这里完全失败和表现得尴尬不已的原因。
如果你还以为中国的房地产市场是靠需求来支撑的，那么刚需论调就足以把你这个帖子的标题打得粉碎。

clm0600 发表于 2013-9-21 14:02
银行缺钱，无论房地产开发商还是购房者，都缺乏足够的资金继续推动房地产价格了，这么简单的关系都不懂？
这东西和股市没啥区别，涌进来的钱多，必然涨价；没有钱，也就玩不转了。

进一步的错误就在于还以为只有靠贷款，中国的房子才可能被造出来。这种错误的看法只能来自于把货币本身看成是从印刷机这个唯一来源中诞生而完全忘记了货币的实质表现为资本从而必然具有积累和聚积属性。资本本身的这两个属性完全不需要印刷机甚至不需要银行这种浮光掠影的东西。
我怀疑你能看懂上面这段文字。

clm0600 发表于 2013-9-21 14:02
光有吹泡泡的，没有真正接泡泡的人了，这个泡沫必然破裂。

不需要你所谓的那种浪漫的接泡泡的人。泡泡从来就是在接的时候才更快破裂，而当泡泡作为一个抽象的概念时，其个别数量的破裂完全不会导致全部泡泡这个整体的破裂。

到现在没有看到要崩盘的痕迹啊～～～～～～～～～～～～～～

Rousseau 发表于 2013-9-21 16:35
让我以劳动价值论的方式来告诉你：中国的房地产市场完全无法用供需理论来解释，这也是供需均衡的那 ...

如果你还以为中国的房地产市场是靠需求来支撑的，那么刚需论调就足以把你这个帖子的标题打得粉碎。
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刚需理论正是房地产泡沫破灭的有力佐证啊，哈哈。
有刚需的人，缺钱啊！光需要有个球用啊！真要买房子住的人当然想买，但没钱了！

进一步的错误就在于还以为只有靠贷款，中国的房子才可能被造出来。这种错误的看法只能来自于把货币本身看成是从印刷机这个唯一来源中诞生而完全忘记了货币的实质表现为资本从而必然具有积累和聚积属性。资本本身的这两个属性完全不需要印刷机甚至不需要银行这种浮光掠影的东西。
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你自己看看房地产开发商需不需要贷款再大放厥词吧，哈哈。
一个做房地产的，有10个亿，它就要做100亿的项目！你这种书呆子是不会知道的。你知道怎么做项目吗，哈哈。

不需要你所谓的那种浪漫的接泡泡的人。泡泡从来就是在接的时候才更快破裂，而当泡泡作为一个抽象的概念时，其个别数量的破裂完全不会导致全部泡泡这个整体的破裂。
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兵败如山倒，哈哈，房地产泡沫和其他泡沫没有任何区别，只要是泡沫，就会破裂。

clm0600 发表于 2013-9-21 18:34
刚需理论正是房地产泡沫破灭的有力佐证啊，哈哈。
有刚需的人，缺钱啊！光需要有个球用啊！真要买房子住的人当然想买，但没钱了！

如果有需求的人恰恰是没钱的人，那么请问是什么支撑房价到现在？

clm0600 发表于 2013-9-21 18:34
你自己看看房地产开发商需不需要贷款再大放厥词吧，哈哈。
一个做房地产的，有10个亿，它就要做100亿的项目！你这种书呆子是不会知道的。你知道怎么做项目吗，哈哈。

你遗漏了资本家盲目扩张的冲动与市场体系崩溃之间的逻辑环节，把资本主义的盲目和价格暴跌直接联系起来。
莫说一个，十个做了100亿的项目，也不能推导出房地产泡沫即将破裂。