你同意茅先生说的“炒高房价的是有钱百姓，并非开发商”吗？

我同意  也一直是这个观点      虽然他那文章我没有看

这个问题 我在有个帖子里面已经解释过了

那些个不说观点只给出骂人的人实际上是政府和房地产商的代言人。为啥，地球人都知道我国是社会主义国家，社会主义国家就是指公有制，一切物件都是公有，公有又是谁说了算，是政府说了算，政府不可能自己出面做具体事，这样太掉份了。你看全球有哪一个国家是政府自己出来干活的。所以得找代言人，房地产商的老大们都是央企和省企。这些带头大哥就像城管队员一样，是有不少威风，但风险也是很高的，动不动就会出一些事故。你想想看大家的注意力都在城管身上，谁会在意他是谁指使的。搞不清主要矛盾却在这里混淆视听，主动站在城管一边，也太。。。所以茅老是一个真君子，为了不被饭否，只能这么说，换一个字都不行，不然CCAV给个一个心神不宁你又能怎样

首先不同意百姓太有钱这说法，都有钱了，为什么我们的人均GDP还是那么低，都有钱了，还有那么多人买不起房子，你能真正的城市基层中去去看，看看那些工薪阶层和农民，他们虽然不是消费房子的主体，但他们是我们百姓的主体，他们代表着最普通的老百姓，那些经济学家都是上层人，或者说稍微有点钱，把有钱百姓和有钱人这一概念混淆。以前毛主席教导我们没有实践就没有发言权，要到基层去做深刻的调查，才能去写报告。我们现在很多都是有数据导出东西，然后在加入我们的思考和理解，就发表了。不可否认，经济学是需要数学和数据。数据的真实性暂且不说，数据也有片面性。大帽子我也不给扣了。
其次，因为一些原因呢，他也不能说出来，就推到需求方，没错，有需求才有供给，所以才会有那么多的新建楼房和批地。可你去看看，里面是又有多少人住啊，夜里便一目了然，偶尔有几个亮着的，犹如夏天里的萤火虫。没有政府的批准，开发商能得到那么多地吗？里面的事情大家都清楚，政府能从房地产的开发那得到很大的利益，只有掐死了这里一链条，才可能制住。开发商和政府都责任。
再者，房子在中国看来是很好的投资品，这种长久性的财产传给子孙没有问题，怎么说也有70年呢，而且中国的形式，决定大的趋势只有涨价增值的空间，有钱人就多买几套，甚至几十套作为银行存着。所以第一引导人民往其他方面投资，不断开发出新的投资种类，想股票，期货，基金等等，这也许能解决点问题。

以上是本人的一点愚见，还请批评指正！

我认为茅先生说的没有错
而媒体的断章取义让人恶心

没有需求,哪来的价格上升呢.

而茅先生说的有钱老百姓其实是一个暗示,实际上指的是热钱和投资.

sungmoo 发表于 2009-7-17 10:01

redfuture11 发表于 2009-7-17 09:58 商品房让开发商和富人们去折腾去，你们爱怎么玩怎么玩，玩出天价，玩出12万一平的房子咱都不管

现在的问题是，这种玩法是有“外部性的”，仅从银行去说，就会损害“普通的老百姓”。

开发商与富人都会从银行贷款，银行贷款的损失，是谁的呢？

你是说银行的坏账最终由国家来埋单？十年前可能会，但现在国家出面的机会比较少。
问题是，房产贷款是优质贷款还是次贷呢？

开发商是没那个闲情去炒的，至少他不是执行者

liyg2000 发表于 2009-7-17 10:19 你是说银行的坏账最终由国家来埋单？十年前可能会，但现在国家出面的机会比较少。问题是，房产贷款是优质贷款还是次贷呢？

必须是“国家埋单”才算损害“普通老百姓”？

当前的房贷是优是劣，最好问知情人了。

（最近似乎查了许多“骗贷”的案子）

观点过于简单了吧。。。有断章取义之嫌

新闻就是这样被操作出来的。。。

Frankbeen 发表于 2009-7-17 10:19 开发商是没那个闲情去炒的，至少他不是执行者

开发商买楼所获的贷款，与建楼所获的贷款，哪个更舒服？