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关于加强对屋面防水工程管理的探讨_建筑学专业毕业论文

发布时间:2015-01-25 来源:人大经济论坛
关于加强对屋面防水工程管理的探讨_建筑学专业毕业论文 屋面防水是建筑工程的一项重要组成部分,工程质量的好坏直接影响建筑物使用寿命。目前,屋面防水工程存在的质量问题非常严重,已经引起了国家相关部门的高度重视。房屋渗漏虽然说是一项普遍的质量通病,但它并非是不治之症。本文就房屋渗漏问题的原因分析及防治措施作一探讨,仅供。 笔者认为影响防水工程质量的因素主要在以下四个方面,即:设计因素、材料因素、施工因素和管理因素。 一、设计因素:(1)"我国长期以来没有制定防水工程的设计规范,设计人员没有规范可遵循,各种不同类型、不同功能的建筑如何进行防水设计,采用何种防水材料,有那些技术要求,均没有明确规定"。再说设计人员对建筑物防水设计不够重视,只是在建筑施工图总说明中做简单的注明。 二、材料因素:目前防水材料市场仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辩、假冒伪劣产品严重泛滥的局面,特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大,就石家庄地区而言,假冒伪劣SBS产品的市场占有率高达50%以上。据了解在石家庄郊县做防水卷材的小黑作坊不下几十家,而市场所需的各种品牌他们都能生产。笔者曾对一款所谓的名牌产品做过简单的试验,把标有负十八度的材料取样放入负五度的冰柜内10分钟取出用手能捻成碎沫。可见防水材料的好坏是影响工程质量的主要因素。 三、施工因素:通过对屋面防水质量问题的原因分析表明,施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一,就算有合格而优质的防水材料、优秀的防水设计,但施工方不懂施工,施工质量低劣,仍然保证不了防水工程质量,因此确保施工质量是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素如下: 1、就建筑工程施工而言,人们对屋面防水施工不够重视,而且缺乏专业的防水施工队伍,特别是施工在利益的驱使下偷工减料、粗制滥造。 2、屋面找坡、找平基层和防水层,未按施工规范进行分工序、分层次进行验收,尤其是对节点部位处理不认真,留下了渗漏的隐患。 3、由于工程工期紧、枪工期、赶进度,在基层未干的情况下铺设防水层,又未采取排气措施,致使防水层出现起鼓、脱层导致渗漏。 四、管理和维修因素:工程峻工交付使用后,往往使用部门和个人忽视对屋面的保护,在上人或非上人屋面上私搭滥建、堆放杂物和饲养宠物,垃圾及树叶等杂物不能及时清扫,导致常年积水也是造成房屋渗漏的原因之一。 建议、一、根据笔者多年的管理经验认为:就平屋面而言、有组织排水的屋面其使用寿命短、且容易出现渗漏,而自由排水的屋面其使用寿命较长、则很少出现渗漏。建议设计部门在平屋面设计时能否设计成有组织的自由排水屋面。 二、为确保施工质量、避免枪工期、赶进度和尽可能避开雨季施工,在我国北方地区屋面防水施工选择在4至6月份为最佳季节。
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