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取证:中国房地产“市场化”的虚假性

发布时间: 来源:人大经济论坛

之所以称作“取证”,乃是想发展一种新的发帖模式,即:由搂主提议倡导,大家帮助提供各种资料论据,以充实整个论证过程;

这么做实在是不得已而为之,因为我本人向来组织资料和证据的能力都十分的差,所以就避重就轻,仅仅是提出一点自己的观点,作为提议论点,欢迎大加一同参与论证;

中国的房地产果真走的是“市场化”的道路,我看不是,它仅仅是表面上看起来很“市场化”而已;

最重要的证据是:在中国城市化以及农村用地改革的过程当中,充满了政府对于农民以及其他原住居民土地的强力剥夺,因此很难让人相信这一过程是“市场化”规则进行的;

还有次要方面的证据:各级地方政府在对剥夺来的土地与房产开发商的交易过程当中,由于透明机制的极度缺乏,各种暗箱操作和幕后交易繁生,这同样让人怀疑其“市场经济”的属性到底有多么的纯正;

最后最重要的观点是:中国政府对于土地所有权和使用权等基本概念问题的含糊和暧昧,以及对使用权年限等问题的苛刻要求,都使得人们很难认同:中国的房地产市场是按照“市场规则”来运作的;

欢迎大家提供证据和线索,参与讨论,发表意见!

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