楼主: eliteism
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[经济] 咨询:银行抵押贷款中抵押物的变动问题! [推广有奖]

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假如银行的抵押贷款周期很长,企业定期偿还本息,请问银企之间是否存在抵押物的动态调整机制,比如企业还了一半的本息,银行就将抵押物减少一半?
谢谢回复!

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关键词:抵押贷款 抵押物 动态调整 抵押贷款 抵押物

沙发
huangnany 发表于 2011-9-18 12:44:55 |只看作者 |坛友微信交流群
如果抵押物的产权是分割开来的办理的,是可以的。比如房地产开发商的贷款,就是这样的。

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藤椅
huangnany 发表于 2011-9-18 12:45:04 |只看作者 |坛友微信交流群
不好意思啊,网络慢了,多发了一遍,,,,版主谅解啊。是根据抵押物的种类来区别的,如果是一套房子抵押的,必须将贷款全部还完才能接触抵押;如果是多套房产抵押给银行的,可以按照每个抵押物占全部抵押的比例来归还,然后解除抵押。但是现在很多银行的抵押贷款都是额度内循环使用的,办理一次可以用好几年,可以节约大量评估费和办理抵押的手续费。

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板凳
huangnany 发表于 2011-9-18 12:50:16 |只看作者 |坛友微信交流群
还有就是必须是客户自己主动要求接触抵押情况下才有的,一般银行不会主动说你还了多少了,我给你归还部分抵押物。银行为了留住客户,都是要求客户抵押年限尽量长。

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报纸
eliteism 发表于 2011-9-18 20:28:02 |只看作者 |坛友微信交流群
huangnany 发表于 2011-9-18 12:45
不好意思啊,网络慢了,多发了一遍,,,,版主谅解啊。是根据抵押物的种类来区别的,如果是一套房子抵押的 ...
谢谢,真的很专业啊!!!!!!

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