十月
21
在房地产市场不景气下,“弃房断供”一词频频见诸报端。有律师则指出,不少业主以断供来应对房价下跌存在严重的认识误区。事实上从法律角度分析,断供对借款非常不利,因为它并不能免除债务人的还款责任。银行将用4步来维权律师则分析指出,不论房价如何变化,个人对银行的借款合同总是存在的,而银行方面更有“四招”来解决 ...
导语:成思危表示,在中国,房价的年均涨幅会超过美国(3%)。最近两年可能会有一些波动,而长期来看,中国的房地产市场将保持增长。从2000年至今,中国房价年均涨幅超过8%。在10月14日举行的牛津中国商业论坛上,中国科学院管理学院院长成思危谈到中国金融体系面临的挑战时表示,中国的房地产市场虽然目前被外界担忧,但预计在两年之 ...
这两篇资料是我整理的房地产众筹的资料,内容大致相同,一个是WORD版,一个是PPT版,包括以下三个很有代表性的案例:1、万科苏州公司房产众筹项目——借众筹吸引客户,同时分析客户的购买能力,进而有针对性地进行营销。2、团贷网“房宝宝”众筹——主打国内一线城市房源并挑选高端房产的众筹产品,供普通投资人投资。3、Fu ...
八月
28
房地产信息化是指在房地产业生产经营活动的各环节全面开发和应用现代信息技术,广泛深入的开展信息资源生产、收集、交流、利用以及增值服务,最大限度地发挥信息的社会效益和经济效益的过程。房地产企业以市场信息为基础,通过深入挖掘先进的管理理念,应用先进的计算机网络技术来整合企业现有的生产、经营、设计、管理,及 ...
六月
16
房地产泡沫成因及若干对策探讨崔艳芳/昆明市财政局/2007年一、房地产泡沫的含义及其危害房地产泡沫,是指由房地产投机等因素引起的房地产商品的市场价格严重偏离市场基础决定的合理价格并且持续上涨,由此造成房地产经济的虚假繁荣现象。这种价格难以长期维持,最终会像泡沫一样破灭。房地产业是一个高投入的行业,而高投入 ...
前天看新闻谈到当前房地产市场的"有价无市"现象,最近正在上微观经济学课程,于是尝试用刚刚学的东西来解释现实世界里的这一现象,昨天思考了一天,今天下午写下了下面这篇原创文章,由于初学经济学,请高手们指导指导,多谢多谢了!从”有价无市”看房地产泡沫摘要:本文从当前房地产市场的”有价无市”现象入手,用供给需求框架来分 ...
作者:陈序 昨天立冬。此日起,冷气开放。严寒是多数人的噩梦,也是少数人的机会。有意无意,针对资产泡沫的宏观调控往往有利于市场中的强者。 下月起,最新修订的《外商投资产业指导目录》开始实施。指导目录由国家发改委、商务部联合发布,将产业分为“鼓励”、“限制”和“禁止”三类。比较2007年、2004年两个版本 ...
2007年房地产行业风险分析报告摘要2006年,我国经济继续保持快速增长。为了巩固两年来房地产宏观调控的成果,解决房地产市场中出现的新问题,2006年中央再次出台了房地产调控政策,下半年开始房地产调控效果开始显现。2006年房地产投资、房屋开发趋缓,中低价位的住宅供应加速。房地产行业整体利润下降,报酬率更趋于合理。 ...
2007年被业界称为“宏观调控落实年”,尤其是关于土地、物权和保障性住房的政策,给楼市的规范化运作带来极大的震撼。对于严格控制土地、优化土地供应结构、打击土地囤积;以及房地产市场的专项整治,加强中低价房建设、规范市场秩序、打击囤积住房具有明显效果,而本年度央行的五次加息,更是前所未有。 关键词: 土地 ...
随着沪深股市蒸蒸日上,其表现甚至盖过了火热的香港股市。一些在香港上市的大陆房地产公司正酝酿着在大陆二次上市。在他们眼中,渴望更多赚钱机会的中国投资者就如等待开发的金矿一般。这些公司包括:广州富力地产股份有限公司(GuangzhouR&FPropertiesCo.,简称:富力地产);首创置业股份有限公司(BeijingCapitalLandLtd., ...
安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。——杜甫 一土地 在《乱世佳人》中,老奥哈拉对女儿斯佳丽说:“世界上只有土地值得人为之辛劳、奋斗和牺牲。因为只有土地是永恒的。” 人之所以存在,是因为地球。从人类诞生的那一天开始,人就依附于土地。没有土地就没有人,所谓“皮之不存,毛将焉附”。 ...
房地产研究资料参考建筑规范的改变将对房地产业产生较大影响2SARS疫情对北京房地产市场供需结构的影响2SARS未构成亚太楼市危机2北京的经济增长质量低于广州3摩根欲“清理”粤华融30亿资产3北京释放出暂不收紧房贷的信号3北京楼市特殊时期的特殊政策正在制定中4 ...
北控合并首创进行时:首创置业归属悬疑 2007-10-2916:33:39 本报记者 单云 北京报道 如果首创集团被北控合并,首创置业未必能改变被合并的命运。 电话那头是长时间的沉默。 虽然首创集团副董事长、总经理刘晓光最终谢绝了记者的采访,但记者仍从有关渠道获悉,北控集团合并首创集团的计 ...
广州房地产投资转向 2007-10-2916:33:38 广州房地产投资转向 三季度豪宅租赁空置率跌3%,甲级写字楼租赁市场十年高峰再现 本报记者 苏丝 广州报道 珠江新城新增高档住宅成交量占全市中心城区成交量的69%,较上季度增长3%,十月进入销售的嘉裕·君玥酒店式公寓,均价已经达到2300 ...
渝开发曲线做大房地产 2007-10-2916:33:38 年度业绩预增80倍 大股东“道歉”抛售再减持 渝开发曲线做大房地产 本报记者 敖虹 北京报道 定向增发后,大股东就表示计划“十一五”期间将公司打造为净资产20亿元以上的优质蓝筹上市公司。 10月25日,渝开发(000514.SZ)发布公 ...
一、2007年上半年房地产行业人才需求情况 2007年上半年,全社会房地产开发投资9887.23亿元,同比增长28.5%,其中,东、中、西部地区增幅分别为24.1%、40.5%、33.8%,中、西部地区增幅明显高于东部地区,其中15个省市的房地产开发投资增速超过30%。今年上半年,全国房价继续上涨,近期涨势有所加快,预计全年房价涨幅略高 ...
郎咸平:供给面政府垄断导致房价股价暴涨四川新闻网-成都日报 本报记者梅柏青/文 核心价值 曾作为“国有产权流失”大讨论胜利者的郎咸平,在淡出公众视野一段时间后,把新的视角和研究方向放到了众矢之的的内地房地产市场。他的“虚拟资金”理论是否道破了楼市股市暴涨的“天机”,为当前的宏观调控勾勒出另一条路 ...
单位名称上海汇江房地产咨询有限公司所在地区上海市组织机构码752473361经济类型【三资企业】外商独资注册资金(万元)140000货币类型USD人事部门名称人事通信地址上海市南京西路338号天安中心805邮编200003单位网站招聘网址独立法人代理中介已验证已禁用有协议有招聘注册用户单位简介,包括单位规模、主营业务等GrandRiverIn ...
天房发展斥资50亿天津拿地 2007-10-2216:54:51 本报记者 荆宝洁 北京报道 一年前的3月,天房发展(600322.SH)办公楼里的空气有些沉闷。该公司一位不愿具名的高层从冗长的会议脱身后,面带倦色,以略带官味的程式化语言对本报记者说:“公司要借力滨海新区的发展。”彼时,滨海新区的美好前景,尚存在于想象 ...
拟注地产资产 华侨城整体上市脉动 2007-10-2216:54:52 本报记者 徐广蓉 深圳报道 10月16日下午,华侨城控股股份有限公司(000069.SZ)(下称华侨城A)突然宣布“公司因重大事项有待公告”已申请股票以及权证停牌。虽然,对“重大事项”公告并未做出解释,但有消息透露,此重大事项与华侨城集团(下称集团)整体 ...
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