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  • 人大商学院2007年经济学和产业经济学考博真题!!

    2007年考博试题经济学1.论现代经济学中关于企业性质的理论观点2.在全球化和信息化背景下中国民族企业的发展战略3.用效用理论分析产业价格和产业品质的变化对竞争力的影响4.利用IS-LM-BP模型,分析中国宏观经济平衡形成机理及其对企业经营环境的影响产业经济学1.试述产业分析的内容和方法2.试述产业竞争力分析的基本内容3.试述流通产业集中度问题4.利用新古典贸易理论,分析中国出口结构调整的方向和依据。

  • 产业经济学的研究内容

     产业经济学(IndustrialEconomics)定义  产业经济学,是应用经济学领域的重要分支。现代西方经济学中分析现实经济问题的新兴应用经济理论体系。  产业经济学从作为一个有机整体的“产业”出发,探讨在以工业化为中心的经济发展中产业间的关系结构、产业内企业组织结构变化的规律以及研究这些规律的方法。  产业经济学的研究对象是产业内部各企业之间相互作用关系的规律、产业本身的发展规律、产业与产业之间互动联系的规律以及产业在空间区域中的分布规律等。研究内容  它以“产业”为研究对象,主要包括产业结构、产业组织、产业发展、产业布局和产业政策等。探讨资本主义经济在以工业化为中心的经济发展中产业之间的关系结构、产业内的企业组织结构变化的规律、经济发展中内在的各种均衡问题等。通过研究为国家制定国民经济发展战略,为制定的产业政策提供经济理论依据。产业经济是居于宏观经济于微观经济之间的中观经济,是连接宏微观经济的纽带。涉及到的学科领域  一)产业组织理论  产业组织理论主要是为了解决所谓的“马歇尔冲突”的难题,即产业内企业的规模经济效应与企业之间的竞争活力的冲突。  传统的产业组织理论体系主要是由张伯伦、梅森、贝恩、谢勒等建立的,即著名的市场结构、市场行为和市场绩效理论范式(又称SCP模式)。  SCP模式奠定了产业组织理论体系的基础,以后各派产业组织理论的发展都是建立在对SCP模式的继承或批判基础之上的。  二)产业结构理论  产业结构理论主要研究产业结构的演变及其对经济发展的影响。它主要从经济发展的角度研究产业间的资源占有关系、产业结构的层次演化,从而为制定产业结构的规划与优化的政策提供理论依据。  产业结构理论一般包括:对影响和决定产业结构的因素的研究;对产业结构的演变规律的研究;对产业结构优化的研究;对战略产业的选择和产业结构政策的研究;产业结构规划和产业结构调整等应用性的研究等。  三)产业关联理论  产业关联理论又称产业联系理论,侧重于研究产业之间的中间投入和中间产出之间的关系,这些主要由里昂惕夫的投入产出法解决。  能很好地反映各产业的中间投入和中间需求,这是产业关联理论区别于产业结构和产业组织的一个主要特征。  产业关联理论还可以分析各相关产业的关联关系(包括前向关联和后向关联等),产业的波及效果(包括产业感应度和影响力、生产的最终依赖度以及就业和资本需求量)等。  四)产业布局理论  产业布局是一国或地区经济发展规划的基础,也是其经济发展战略的重要组成部分,更是其实现国民经济持续稳定发展的前提条件。  产业布局理论主要研究影响产业布局的因素、产业布局与经济发展的关系、产业布局的基本原则、产业布局的基本原理、产业布局的一般规律、产业布局的指向性以及产业布局政策等。  五)产业发展理论  产业发展理论就是研究产业发展过程中的发展规律、发展周期、影响因素、产业转移、资源配置、发展政策等问题。  对产业发展规律的研究有利于决策部门根据产业发展各个不同阶段的发展规律采取不同的产业政策,也有利于企业根据这些规律采取相应的发展战略。  六)产业政策研究  从纵的方向来看包括产业政策调查(事前经济分析)、产业政策制定、产业政策实施方法、产业政策效果评估、产业政策效果反馈和产业政策修正等内容;  从横的方向来看包括产业发展政策、产业组织政策、产业结构政策、产业布局政策和产业技术政策等几个方面的内容;从其作用特征来看包括秩序型(或称制度型)产业政策以及过程型(或称行为型)产业政策。  七)“五力模型”  “五力模型”是产业经济学的重要内容。它是由著名的经济学家----麦克尔·波特(MichaelPorter)于80年代初提出,对企业战略制定产生全球性的深远影响。用于竞争战略的分析,可以有效的分析客户的竞争环境。包括:供应商的讨价还价能力、购买者的讨价还价能力、新进入者的威胁、替代品的威胁、行业内现有竞争者的竞争。产业经济学主要代表人物  产业经济学是在第二次世界大战后在日本最先发展起来的。日本学者有筱原三代平、马场飞雄、宫泽健一、佐贯利雄。美国学者有麦克尔·波特等。研究产业经济学的意义  一、研究产业经济学的理论意义  有利于统一的经济学体系的建立;  有利于经济学和管理学的沟通;  有利于应用经济学的学科建设。  二、研究产业经济学的现实意义  有利于建立有效的产业组织结构;  有利于产业结构的优化升级,落实科学发展观;  有利于产业的合理布局,降低能耗,提高效益文章引自百度

  • 产业经济学的一道题,百思不得其解,大神们快来看看啊。

    本人在韩国读书,教授出了一道很费解的题。我帮翻译了中文。大家看看。有两个潜在消费者,分别是商业顾客和学术顾客。每个商业顾客的需求曲线是Q=10-P,每个学术顾客的需求曲线是Q=8-P,提供服务的边际成本是2,厂商的费用为两部分,固定支付费用和在每个数量卖t价格。(1)假设卖家能够辨别两类顾客,那么这两类顾客分别的最优固定费用和最优可变费用是多少?(2)假设卖家不能辨别两类客户,那么当固定费用为0时,可变费用最大化下的厂商的利润是多少?(3)假设厂商制定了一个两部收费制,那么厂商的最优两部收费制是什么?可以求出两种顾客利润最大化下的价格和数量,但固定成本怎么都想不出来,还有收益和总成本间的关系。大神们快现身帮帮忙吧。

  • [原创]自己写的一篇关于广东省产业经济的论文,希望大家提出宝贵修改意见。无比感谢!!!

    广东省产业结构升级存在的问题及其对策一、广东省产业结构的变化趋势改革开放30年以来,广东省产业结构摆脱了以前那种“农业基础薄弱,工业畸形发展,服务业水平低下”的局面,产业结构逐渐趋于合理,并向优化和升级的方向发展。1978-3003年广东省宏观经济总量及其各个产业都呈快速发展态势,GDP年均增长13.5%。第一产业比重自改革初期到20世纪80年代初期保持上升趋势,此后基本呈稳步下降趋势;第二产业比重自改革初期到80年代末呈逐年下降趋势,1991年止降转升,近年来呈快速上升趋势;第三产业比重自改革初期到1992年基本呈上升趋势,近年来较为稳定,有小幅增加。从就业来分析,25年间,全省从业人员总量增加2028万人,其中,第一产业减少了59.3万人,第二、三产业分别增加了1244.3万和935.1万人,第一产业从业人员比重大幅下降,由1978年占绝对优势的73.7%下降到2003年的36.8%;第三产业从业人员比重上升幅度较大,由1978年的12.6%上升到2003年的27.8%;第二产业从业人员比重25年间上升了18.9%,远远超过全国的平均水平。三次产业结构在80年代中期发生了标志性的变化,第三产业比重逐步超过第一产业,国民经济总量增长从主要由第一、二产业带动转为主要由第二、三产业带动。改革开放以来,广东产业结构变化趋势与世界各国工业化加速阶段的一般规律和产业演进的一般规律都十分接近。从收入结构看,第二产业比重稳步上升并居国民经济的主体地位,第三产业比重也稳步上升,第一产业比重则持续下降。从就业结构看,第一产业比重持续下降,第二产业稳中略升,第三产业则持续稳定提高,表明从农业中退出的劳动力大多数进入第三产业,这些都是工业化加速阶段的典型特征。二、广东产业结构特点分析(一)制造业仍是广东经济发展的基础广东的制造业积累了庞大的资产存量,形成了巨大的经济规模,制造业的升级优化是广东产业结构趋向合理的关键所在。加快工业化进程,用高新技术和先进适用技术改造传统产业,以信息化带动工业化,是广东优化产业结构的当务之急。(二)高新技术产业已成为广东经济的支柱广东高新技术产业特别是电子信息业、电器机械及专用设备业发展迅速,投入及产出增长均处于领先地位。2004年高新技术产业总资产占全省工业资产的23%,已成为广东生产规模最大的支柱产业。(三)广东第三产业已在国民经济中占据重要地位第三产业的整体水平,直接影响到广东作为经济大省的现代化水平,2004年广东第三产业对经济的贡献率已达35.4%,直接拉动国民经济增长5.2个百分点,第三产业对全省经济的支撑作用越来越明显。进一步优化第三产业内部结构,以信息化改造传统服务业,大力发展服务业,是增强广东经济实力的重要条件。(四)民营经济在广东产业结构优化中发挥越来越重要的作用随着经济体制转轨工作的加速推进,广东进一步鼓励和支持私营个体和外资等非公有制经济发展,非公有制经济日渐成为国民经济增长的重要推动力量。近年来,民营经济异军突起。2004年,民营经济实现增加值7329.3亿元,占全省GDP的38.9%;从业人员1380.5万人,占全省从业人员的29.5%。同时,民营企业成为广东对外贸易增长的主要动力之一,2004年共出口187.8亿美元,占全省出口总额的9.8%。在规模以上工业中,民营工业企业完成增加值1578.3亿元,占全部规模以上工业的21.2%,对全省工业增加值增长的贡献率为26.8%。(五)工业九大支柱产业是广东经济增长的重要力量近年来,广东经济的快速增长很大程度上是由工业带动的。而2004年全省九大工业支柱产业,其产出占全省工业的70.0%以上。2004年完成增加值5501.5亿元,占全年GDP的29.2%,显示支柱产业发展势头强劲,对广东经济发展具有举足轻重的作用,扶持壮大支柱产业,是扩大广东经济增量和优化产业结构的重要举措。三、广东省产业结构存在的主要问题(一)产业结构有待升级优化  配第—克拉克定理和美国经济学家库兹涅茨提出,在经济发展过程中,随着经济增长和人均收入水平的提高,劳动力首先由第一产业向第二产业转移,当人均收入水平进一步提高时劳动力便由第二产业向第三产业转移,产业结构演变从最初的“一二三”比重分布,经过“二三一”或“二一三”中间过渡阶段,最终必然达到“三二一”。按照钱纳里的划分标准,2004年广东人均GDP已经达到3000美元,处于工业化发展后期,这个阶段是第二产业持续下降,第三产业占支配地位。从目前广东的产业结构来看,广东产业结构比重还是“二三一”,还处于工业化阶段的中期,这显然与广东的经济发展不太适应,因此产业结构有待优化升级。如下表1:(二)就业与产业结构偏离度仍较大就业结构调整与产业结构调整的适应性可以用产业结构的偏离度测算,即某产业从业人员比重与该产业增加值比重之差。偏离度的主要含义是就业结构与产业结构之间的一种不对称、不适应状态。就业结构与产业结构越不对称、不适应,两者的偏离度越高,就业的产业结构效益越低下;偏离度越小,就业的产业结构效益越高,表明就业结构调整与产业结构调整较适应、产业发展较均衡。发达国家的产业结构偏离度都较小,如英国1992年的一、二、三产业的偏离度为0、-2、2。表2广东三大产业主要年份偏离度变化情况分析第一产业偏离度第二产业偏离度第三产业偏离度偏离度绝对值合计198040.9-29.5-11.481.8199028.3-12.3-16.056.6199526.9-15.1-11.853.8200030.8-18.6-12.261.5200428.2-12.3-15.956.4表2为广东主要年份就业的产业结构偏离度变化情况。广东就业结构自改革开放以来有了很大的调整,就业结构的调整与产业结构调整的不适应状况有所改善,第一、二产业的偏离度都有明显的降低,第三产业的偏离度变化不大。但2004年的偏离度绝对值合计为56.4,仍比较大。说明就业结构的变动还明显滞后于产业结构的优化升级,就业结构与产业结构还存在相当大的偏差。(三)区域发展差距大产业的区域布局及其差异决定区域经济发展的均衡与否。从三大区域来看,珠三角与东西两翼的人均GDP之比由1995年的3.81∶1扩大到2003年的4.35∶1,珠三角与粤北山区的比例则由1995年的4.71∶1扩大到2003年的5.23∶1,远大于全国东西部之间(2.63∶1)的差异。从农村的区域差距来看,珠三角、东西两翼和粤北山区的农民收入差距由1997年的1.70∶1.16∶1扩大为2003年的1.84∶1.001∶1(以粤北山区为1)。(四)支柱产业核心技术缺乏,处于产业链低端  高技术产业是广东工业的重要组成部分,其产出占全省工业份额的30%以上。由于企业普遍缺乏核心与关键技术,广东高技术企业大多从事低端产品的加工装配,高端产品不多,核心竞争力不强。在市场竞争日趋激励的情况下,产品附加值不断走低。2000年以来,全省高技术制造业工业增加值率呈逐年下滑态势,由25.1%降到2004年的19.0%,高技术企业技术优势相对减弱。(五)经济增长格局粗放1978年至2005年,广东全社会固定资产完成投资41808.96亿元,年均增长(现价,下同)22.1%,快于同期GDP年均增速8.7个百分点。有关研究表明,在广东目前的经济总量条件下,每增加1单位固定资产投资可带动增加当年1.34单位GDP,带动增加第二年2.32单位GDP,带动增加第四年0.979单位GDP。改革开放27年,固定资产投资对经济增长的贡献率有11年超过40%。使得广东长期存在的以投资扩张拉动经济增长的格局仍然没有发生根本改变。广东各时期GDP增长速度及三次产业平均增长速度(%)GDP第一产业第二产业第三产业“六五”时期12.37.814.714.9“七五”时期13.37.316.115.4“八五”时期19.64.427.417.6“九五”时期11.03.912.111.4“十五”时期13.23.515.612.31979~2004年13.75.716.714.8资料来源:2004年全省第一次经济普查资料 四、广东产业结构调整优化的对策建议(一)以信息化推动产业结构升级和创新信息化能使国家传统产业通过智能化、数字化、网络化等信息技术改造,实现了生产的机械化、自动化和智能化,使生产能对不断变化的市场需求做出迅速响应,提高了产业技术水平。信息技术还能够提高技术创新能力,扩大经济活动范围、降低成本、提高效率和推动制度创新等诸多方面。(二)调整和优化产业结构首先,调整农业结构,加速推进农业产业化进程,增强农业的有效竞争能力。其次,要加快发展第三产业。在工业化中后期,第三产业发展速度逐步超过制造业发展速度,成为推动经济发展的主要力量。第三,大力推进城市化,使其与产业结构的优化升级步伐相适应。实现劳动力在产为部门之间的转移。(三)充分发挥民营企业在优化产业结构和就业结构中的作用  努力营造加快民营经济发展的良好环境,充分利用产业导向、政策扶持、科技服务、资源配置等手段,鼓励和引导民营经济加速发展建立健全非公有制经济的创业指导、融资担保、技术开发等服务体系,使非公有制经济发展成为加速工业化进程的生力军。充分发挥各种产业和企业在吸纳就业方面的作用,千方百计扩大就业和再就业,为社会安定和经济发展创造有利条件。同时,要为中小城市企业的发展提供必要的条件,放宽限制,简化手续,提供有效的融资渠道,为中小企业创造公平竞争的环境。政府应通过财政、税收、金融等经济手段扶持其发展,尽快形成稳定的中小企业群,为缓解就业压力找到强有力的支撑点。(四)走国际化道路,推动产业结构升级改革开放以来,广东省由于其优越的地理环境和廉价劳动力的优势,在经济日益增长的同时,参与国际贸易的程度越来越活跃。1999~2004年间,广东省的对外贸易进口总额从14339105万美元增长到35713283.6万美元,平均增长率为20.03%,对外贸易依存度从139.84%增长到183.02%。这些数据充分说明了广东地区的经济结构是开放型的,而且这种开放型结构也大大促进了经济的发展。具有开放型经济的广东,其产业结构的调整也不能仅仅局限于内部因素,而是应该因势利导,实行国际化战略,依托国际化战略实现产业结构的升级换代。(五)坚持生产和消费的可持续循环循环经济要求我们充分提高资源和能源的利用效率,最大程度地减少废物排放。然而,目前广东省的产业结构空间分布仍然存在分散、分割、杂乱无序,随意排污的现象,严重浪费了资源,增加了环保治理的成本。因此,在循环经济发展模式上,广东应强调从以下三个层面调整产业结构的空间布局:一是在微观上,建立企业生产消费技术标准体系,实现企业内部的清洁生产和资源循环利用;二是在中观上,建立产业园区层次的生态工业网络,实现园区内共生企业间的资源和能源循环和增值;三是在宏观上,建立区域和整个社会层次的物质循环流动体系,实现生产与消费的可持续循环。参考文献:[1]梁洁:我国产业结构调整中存在的问题及其对策,科技和产业,2005年05.[2]左正:广东产业结构调整问题研究,暨南学报(哲学社会科学),2003年11月第6期第25卷.[3]罗必良:广东产业结构升级:进展、问题与选择,广东社会科学2007年第6期.[4]刘勇:广东产业升级的经验与启示,经济管理,2007年第7期(总第415期).[5]张志华:走国际化道路,推动广东省产业结构升级,经济师,2006年02.[6]刘永强:广东产业结构变动的实证分析,城市发展研究.

  • 斯蒂芬.马丁(Stephen Martin)《产业经济学》(英文版)

    本书是美国务大学风行的产业经济学研究生教科书之一。目前有以下章节:1.Introduction2.Basics4.Oligopoly5.Tacitcollusionandcollusion6.Monopolizationanddominance8.Marketstructureandfirmstructure9.Advertising10.Innovation11.Imperfectcompetitionandmacroeconomicperformance15.ReferencesSelectedend-of-chapterproblemswithsolutions.

  • [下载]江西经济普查年鉴2004(第三产业卷)

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  • [转帖]提供08年复旦产业经济学(460经济与管理综合知识)考研资料 参考书 试卷 笔记 考试大纲

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  • 产业经济学专业研究生中文参考资料选录(东财)

    【美]乔治·J·施蒂格勒,1989:《产业组织和政府管制》,潘振民译,上海三联书店。本书汇集了美国已故的著名经济学家乔治·施蒂格勒关于产业组织和政府管制的一些重要论文,主要有《规模经济》、《论寡占》、《信息经济学》、《管制者能管制什么》和《经济管制论》。施蒂格勒长期从事产业组织和政府管制方面的理论研究。由于在产业组织和政府管制方面的开创性研究,施蒂格勒荣获1982年诺贝尔经济学奖。他的成就使他成为市场和产业结构应用研究领域(产业组织)的学术带头人,他还被公认为“信息经济学”和“管制经济学”的创始人,以及边缘学科——法律经济学的先驱之一。2.[美]肯尼斯·W·克拉克森,罗杰·勒鲁瓦·米勒,1989:《产业组织:理论、证据和公共政策》,华东华工学院经济发展研究所译,上海三联书店。本书是一本标准的美国教科书。该书把产业组织理论与企业行为和市场绩效的经验研究紧密结合起来,回顾了过去40年来的产业组织研究,把那些对理解当今产业组织仍极其重要的理论收入本书,并把与公共政策——尤其是法院裁决和行政管制——有关的问题与产业组织学充分结合起来,侧重讨论竞争和垄断有关的法律问题,这是本书的重要特色之一。作者克拉克森和米勒均为美国迈阿密大学法学院的经济学教授。3.[英]劳杰·克拉克,1990:《工业经济学》,原毅军译,经济管理出版社。本书是国内最早翻译的国外以IndustrialEconomics为名的产业经济学专著。本书译者将IndustrialEconomics翻译成工业经济学,在当时事出有因。4.[日]植草益,1992:《微观规制经济学》,朱绍文等译,中国发展出版社。本书在吸取欧美各国“规制经济学”理论精华的基础上,结合日本对大型公用企业、事业单位所实施的“规制”实践,在理论上作出了创新,提炼出了新兴的“规制经济学”。本书作者植草益教授担任过日本政府的电力、煤气、电气通讯等公用事业的审议委员会委员,又参加过“行政改革审议会”专门委员会的指导工作,掌握许多具体情况和一般难以获得的资料。著名经济学家马洪在本书序言中写到:“《微观规制经济学》可以毫不夸张地说是当代西方‘规制经济学’中优秀的著作”。本书是国内翻译的第一本以“规制经济学”为名的专著,被国内许多学者多次引用。5.[法]泰勒尔,1997:《产业组织理论》,张维迎总译校,中国人民大学出版社。著名学者张维迎认为:本书是目前最受欢迎、最流行的有关产业组织的教科书。该书最大的特点是把产业组织的讨论放在博奕论和信息经济学的分析框架内。自70年代早期以来,理论产业组织学取得了重要的进展,业已成为微观经济学的核心部分。现在,博奕论作为分析策略冲突的标准工具,已经成为产业组织理论中占主导地位的研究方法。本书试图对这些最新发展给出直观描述,并将其与传统的分析融为一体。本书是我国翻译著作中理论性较强的一本,反映了国外产业经济学的新发展。6.[美]丹尼斯·卡尔顿、杰弗里·佩罗夫,1997:《现代产业组织》,黄亚钧等译,上海三联书店、上海人民出版社。本书在研究方法上突破了传统的“结构—行为—绩效”框架,采纳了现代微观经济学的最新成果,如博奕论、交易费用理论、进退无障碍理论和信息理论等,同时更加强调了产业组织理论的政策含义。从产业组织角度来探讨公共经济政策中有争议的话题,不仅富于新意,而且使讨论的结果更具说服力。本书的特色还在于它将基本理论应用于日常生活中的产业组织问题,是美国较流行的产业经济学教材。7.[美]奥利弗·E·威廉姆森,1999:《反托拉斯经济学》,张群群等译,经济科学出版社。本书汇集了美国著名经济学家奥利弗·E·威廉姆森关于产业组织理论与政策的一些重要论文。其主要特色是,作者充分运用新制度经济学的交易费用分析法,深入研究了产业组织特别是反托拉斯方面的基本理论与政策实践问题。威廉姆森教授是美国新制度经济学派的主要人物之一,是交易费用经济理论的创始人和代表性学者。他在1988年度全美管理学会年会上荣获欧文管理学学术贡献奖。本书在研究方法和论述内容上涉及了经济学、组织理论、管理学和法学领域,其跨学科性质比较突出。本书是一本论文集,在威廉姆森的一系列著作中独具特色。8.[英]卡布尔,2000:《产业经济学前沿问题》,于立等译,中国税务出版社。本书由英国威尔斯大学卡布尔教授主编,汇集了有关产业经济学方面的前沿论文多篇。主要议题有企业经济学;各种生产企业形式;推测变差;寡头垄断与福利;产品差异化模型;进入与市场份额变化;策略性R&D与创新;公用事业规制经济学的最新发展;时间序列模型等。本书是国内目前最新翻译的产业经济学论文集。——国内专著与教材1.杨治,1985:《产业经济学导论》,中国人民大学出版社。2.胡汝银,1988:《竞争与垄断:社会主义微观经济分析》,上海三联书店。3.陈小洪、金忠义,1990:《企业市场关系分析——产业组织理论及其应用》,北京科技文献出版社。4.王慧炯,1991:《产业组织及有效竞争——中国产业组织的初步研究》,中国经济出版社。5.马建堂,1993:《结构与行为——中国产业组织研究》,中国人民大学出版社。6.夏大慰,1994:《产业组织学》,复旦大学出版社。7.李贤沛等,1994:《工业经济学》,经济管理出版社。8.于立、王询,1996:《当代西方产业组织学》,东北财经大学出版社。9.毛林根,1996:《结构·行为·效果——中国工业产业组织研究》,上海人民出版社。10.余晖,1997:《政府与企业:从宏观管理到微观管理》,福建人民出版社。11.吴汉洪,1998:《西方寡头市场理论与中国市场竞争立法》,经济科学出版社。12.王俊豪,1998:《英国政府管制体制改革研究》,上海三联书店。13.刘树杰,1999:《垄断性产业价格改革》,中国计划出版社。14.金碚,1999:《产业组织经济学》,经济管理出版社。下载文件还有论文等,这里免费共享了,祝大家学好产业经济学!

  • [推荐]产业经济学专业必读书目

    现代产业组织卡尔顿上海三联出版社1998版产业组织理论泰勒尔人大出版社1997版产业组织与政府管制施蒂格勒上海三联出版社1996版制度变迁与经济绩效诺斯上海三联出版社1994版经济学方法论朱成全东财出版社2003版产权的经济分析Y.巴泽尔上海三联出版社1997版经济是中的结构与变迁诺斯上海三联出版社1996版

  • [转帖]经济学家樊纲称中国房地产业仍具较大潜力

    中国房地产仍然是一个大有潜力的、大有发展前途的市场,中国的城市化刚刚走完了一半不到的道路,中国人居住条件的改善将是今后几十年、上百年中国经济发展的重要市场,也将是中国重要的经济增长点。因此,怎么把这个市场做好,做得更理性、更平稳将至关重要。”著名经济学家樊纲在3月25日“新浪乐居创新峰会”上做出上述表示。  樊纲指出,虽然中国的房地产仍然是有潜力的、有发展前途的市场,但需要未雨绸缪,对房地产市场做理性分析,特别是吸取美国、日本等国家的经验教训,通过宏观调控让整个市场平稳地发展。  樊纲说,房价增长幅度与收入增长幅度关系(房价收入比)是分析房地产市场是否出现泡沫的重要参数。1999年以前,美国房价收入比曲线基本平滑,2000年以后则突然走高,脱离了稳定变化的关系,形成泡沫。他表示,如果某一区域房价增长幅度远远高于其收入增长限度,该区域房价的调整也必然较大。  他提醒说,要在房产泡沫处于萌芽状态时,就通过反周期性宏观调控政策将其化解,以避免大的市场波动,防止房价大起大落对中国经济的平稳运行造成伤害。同时,政府调控楼市也要避免出现大批中小房地产商倒闭、破产,经济出现“过山车”式的大调整。

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