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西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心最近推出的《中国家庭金融调查报告·2012》宣布：中国家庭总净资产为69.1万亿美元，美国家庭总净资产为57.1万亿美元，中国家庭总净资产比美国高出21%。
对于这个数据，大家认为是可信的，69万美元算什么，在城市不就是一套房子嘛！
家庭资产对比，不只是对比出中国经济的泡沫，还有物价等多种问题。
69万美元，换算成人民币450万元左右。在深圳就是一套120平方米左右的房子。如果你能住120多平方的房子，家里会有部车子，20万元以上，中国人总还要有点存款，50万元左右。这就是中国人的资产现状。如果达到这现状，在中国要有点头面才行，是中上层人士。打工者是不可能的。大多数人达不到这个水平。
57.1万美元在美国是个什么现状？也是一套房，是一个带花园的大别墅。在美国，如果有57万美元的人，会买一个80万美元以上的花园别墅，三层的，一层是地下室，二层是厨房客厅，三层是三四间大卧室，总面积会在500平方米左右。而前后花园会很大，有的还会带游泳池。这就是美国中等人的生活。在美国像中国的打工者住别墅也是正常的，买个20多万美元的3层别墅，也有200平方米左右，再好一点30万元的别墅，也已经不错。
美国人首付10%就能买房，贷款利率很低，25年以上，2.4,贷款10万美元，每月本息还400美元。我查了一下，中国的住房贷款利率，贷款时间越长，利率越高。三至五年（含5年）贷款 ，6.45 ；五年以上贷款 6.60。中国是美国的3倍。如果在中国要贷10万美元的贷款，就要每月本息还1200美元，折合人民币7500元左右。如果你赚这个钱，是要交个人所得税的。也就是说你可能要赚近万元才能还银行的本息。如果是美国人，赚1万元人民币，也就是1500美元左右，是不用交税的，没有达到交税标准。400元交了银行本息，还省1000元左右，按中国人一般家庭自己在家做饭的标准，三口之家每月买菜买肉的钱500元足够。如果美国人把1000美元全花在吃饭上，那就非常好了。
在美国，你即使是打零工，每月能赚1500美元，这可是很少的，如果你是美国人，每小时打零工的工资标准最少12美元，如果你是技术工人，每小时可能要到60美元。也就是说，你只要每天工作4小时，每月就能最少赚1500美元。如果你是一个刚工作的年轻人，像中国人这样的生活，每月交500美元的房租，租一个七八十平方米的地下室，200美元的生活费，每月如果能积累下600美元，三年攒下2万美元，你就可以贷款买一套20多万美元的房子。
这是最艰苦的算法。因为美国人的平均工资收入是中国人的10倍左右，如果你努力工作，最少每月会赚3000美元左右，如果你是技术工作，可能要赚5000美元以上。
在美国，如果你会算帐，过日子紧一点，自己在家里做饭，猪肉一磅平均1.35美元，龙骨0.59美元，如果你去买中国人喜欢的猪耳朵、猪舌头等，2美元能买3个大猪舌，在中国50块人民币肯定买不下来。如果你用心，去买特价商品，应有尽有，可以买到9分钱的排骨等等。如果你精打细算，三口之家，每月生活费300美元，吃得比中国要好得多，顿顿有鱼有肉。
这样一对比，资产现状并不反映生活现状。美国人的生活数量和质量要比中国人高过3倍左右。美国一般工人、农民的生活比得过中国千万富豪的生活。
这个差距的原因就是物价。中国物价总体是美国的3倍以上。
据说中国的GDP已经是世界第二，超过了日本，已经是美国的一半，用不了多少年中国就超过美国。如果不是按货币，而是按实物即物质来对比，美国人享受的实际物质产品应该是中国的6倍以上。中国赶上美国还早呢。也就是说，中国的实际GDP不足美国的4分之1。
这才是中国实际的经济现状。
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