房价上涨预期形成，改革进入深水区--经济热点讨论第十三期

房价的上涨从另一方面来说是我国经济结构调整失败所导致的，在其他行业收入下滑，陷入亏损的大背景下，在大量资金涌入房地产领域的情况下造成的房地产价格不正常坚挺。要打破房价上涨预期，要从我国经济发展的根本入手才有效，单纯的政策打压只能起到短期作用。

供需都不明朗，只能靠感觉！感觉有时候是不靠谱的，所以房价还在涨！什么时候将总存量和供给量完全实现联网公开，房价就能公开透明了，否则，就看谁能忽悠了！

房字辈的这么多 人家买房就是为了增值 房价不涨 让他们情何以堪啊？？？

本帖这种软文的效果递减。因为房价已经远远高出大多数消费需求的购买力

加上房地产流动性差，出货率要求高，投资需求也傻的不够

市场中的傻子已经被房价 高利贷 影子银行收走了

不涨都对不起通胀。吃的东西都这么贵了，房价不涨行么。通胀不停，什么都停不了。

zcg326 发表于 2013-2-4 13:40
个人认为房价短期合理回归可能较小，一方面来源于人们对购房的需求，可能是受文化传统的影响，越来越多的家 ...

其实我想问一个问题：什么叫理性的房价？
我的看法是，目前的房价是在非理性制度下形成的最理性的价格。房价根本上反映了理性人的选择：将资金投入到风险相对少、回报率较高的行业。非理性的不是房价，而是制度和政策。货币超发如此严重，私人经济的产权无法保障，土地财政横行，高企的房价是理性的！
当然，这并不是说我支持房价高企。要调控房价，使其不致于影响经济结构调整和平稳发展，需要的是一揽子措施。单纯的出台限购令、紧缩银根都不能解决问题。价格、财政、税收、货币、资本市场都需要改革，理性的房价才可能回归到一个正常的区间。

房价持续上涨这是必然的趋势

时间在持币者一边。嘿嘿，爱涨不涨

小心套牢

版主，这个美女是谁啊？