为什么折旧不是新增价值——请论坛网友擂台发言论证

clm0600 发表于 2017-12-21 23:05
你的错误，在于不懂把房和地分开呀。
折旧，是房子的折旧；增值，是地皮的增值。
看问题要看到本质，不 ...

咱就只说房：
在徐州，5年前房屋建设成本每平方米500元，现在每平方米1000元。5年前建设的房子现在增值不止一倍了，请问，折旧从何说起？

clm0600 发表于 2017-12-21 23:01
说到底，原材料的价值及工资等的投入损耗，是真实的；
而折旧却不是这样的，它有可能只是一种基于所有权 ...

再说地皮：即使地皮一年增值一倍，土地价值的摊销，和房产及设备的折旧一样，还是一点不会减少。

clm0600 发表于 2017-12-22 10:17
无论建设成本怎么提高，你那房子终归要报废的，到那时候请问其价值是多少？
哈哈，你那房子都塌了，现在 ...

我只有一套房子，谈不上“新房子”和“老房子”吧？
我只知道：现在建筑成本增加了，我的房子升值了，尽管它变旧了，可使用年限也变短了。

clm0600 发表于 2017-12-22 10:29
土地价值的摊销，这完全是为了收回当初购地成本，可以说不是土地价值消耗。

但是你用土地的例子来推广 ...

你认为它们有本质不同，我认为它们的本质是相同的。
这就是我俩的根本分歧所在。

clm0600 发表于 2017-12-22 10:17
无论建设成本怎么提高，你那房子终归要报废的，到那时候请问其价值是多少？
哈哈，你那房子都塌了，现在 ...

公允价值变动/减值准备与折旧不一样，但折旧概念是由磨损引出，老石想把它引到那更复杂的价值问题上，引到那无形的财富上，就如把宏观的物理运动引到微观的化学反应中来一样，无聊。

只要我们认可了资本主义商品经济的制度框架，则原材料费用、工资、折旧、土地购置费用的摊销等等，就都只是这个特定社会经济运行的制度构成形式，他们在生产、流通、交易、分配、消费各个环节存在着，完成着资本主义生产关系的生产再生产的循环过程。

clm0600 发表于 2017-12-22 10:40
我只有一套房子，谈不上“新房子”和“老房子”吧？
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一套房子你就不会分老房子新房子了吗？你 ...

你见过一栋楼寿终正寝后，价值为零？我们见过更多的情形是：一栋楼房越来越贵，被拆迁了，也要花很多钱。

clm0600 发表于 2017-12-22 10:50
你想多了吧，老石就是个会计，他根本没有想那么多，还“更复杂的价值问题”呢，他的脑子没有那么深的思考 ...

生产力也好，“无形”财富也罢，进入到流量等相关动态模型时，涉及到的内容就多了，很容易变成神秘学的。

clm0600 发表于 2017-12-22 10:53
你又把地价算进去了呀，没记性啊！
开发商之所以给你很多拆迁费，那其实是让你转让土地的钱，而你的房子 ...

你实践不足吧：看看城市“城中村”的拆迁，涉及地皮吗？通常就只赔地上附着物（各种建筑物）。