房地产周报（2011 年02月第4周） [推广有奖]

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楼主

jterry 发表于 2011-2-28 10:09:29 |AI写论文

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楼市成交量环比大增，部分城市价格出现大幅调整。
􀂾 土地市场土地推出量已恢复至节前水平，但成交量仍显偏低。
􀂾 本周房地产行业走势大幅落后于大盘。本周地产指数上涨1.52%，
平均涨幅1.84%，在各一级行业涨幅榜中，排在倒数第二位。本周
各地细则逐渐出台，受担心房地产将进入阶段性调整所影响，本
周房地产股再度走弱。
􀂾 “涉足矿业”及“园区类”地产股涨幅居前，列在涨幅榜前五位
的个股分别是：中润投资、西藏城投、苏州高新、张江高科、凤
凰股份。
􀂾 四个地产组合，本周龙头地产组合走势落后于行业指数，地方龙
头组合跑输行业指数。商业地产组合走势强于行业指数，地产+X
组合本周走势远远强于行业指数。
􀂾 调低行业评级至“中性”。近期政策出台密集性超出市场预期，在
政策的累积作用下，房地产市场可能会出现阶段性调整。虽然政
策利空已基本释放，但还要消化来自房地产市场方面的利空因素。
在政策暂时维持平静的背景下，房地产股票可能存在着一定的结
构性机会。建议关注商业地产股及部分题材股。