-
全国房地产开发企业数目过去五年来减逾半
《证券时报网》引述克而瑞统计A股139家上市房企中报发现，受销售回款大幅减少，现金支出却持续攀升的影响，纳入统计的上市房企平均净负债率接近100%。其中，大型房企负债率保持稳定，但中小房企平均净负债率接近...全文地址：https://bbs.pinggu.org/capitalvue-news-m_544099fac41c96e3ae048894.html
-
房地产行业-二套房标准出台等房产新政分析
东方证券-房地产行业-二套房标准出台等房产新政分析10.154页央行确定二套房三标准，各银行的执行标准原则上将不低于央行标准：一，公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项；二，已结清借款的购房者仍可算作第一套住房贷款者；三，夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。新政涉及范围小于公众预想。二套房的认定标准较为宽松，央行标准鲜明表示：央行信贷控制的主要目标是控制信贷风险，原二套房信贷控制，实质上应正确定义为第二套商业贷款控制。新政策的执行预计较为严格：第二套房的反复讨论和最终认定，预示着本次信贷政策将得到严格执行。较宽松的认定标准，切实符合商业银行利益，容易为地方接受，从而为严格执行带来保证。物业税的吹风不断，显示距离出台时日不久。物
-
IMF朱民:房地产续调整成为中国主要风险
国际货币基金组织(IMF)副总裁朱民表示，对中国经济持乐观态度，认为造成当前中国经济放缓主要是缘於政府对信贷的调控和房地产调整。他指，尽管经济放缓将会持续，但这并非坏事，相反将使中国经济增长更加稳健。不过，他又指，目前中国面临的最主要的风险，仍是对房地产的...全文地址：https://bbs.pinggu.org/capitalvue-news-m_5440dc01c41c96e3ae049380.html
-
房地产行业:央行新政后首周成交未升反降 房地产首例银行间市场债券获发
银河证券研究报告内容摘要 上周楼市:周成交量环比同比分别降19.1%与22.6% 上周38个城市楼市成交量为4.2万套,环比与同比分别降19.1%与22.6%,仅为2013年周平均成交量的74.5%,9月30日央行放松限贷后并没有出现成交量大涨的现象,相反,上周成交量环比大幅下滑,甚至远低于今年以来周平均成交水平,“银十”开局遇冷,我们猜测主要原因一是新增供给大幅下降,二是细则尚未出台市场观望情绪浓重。截止上周末十二大城市可售存货为103.1万套,8月以来库存首次下降;静态去化周期为12.3个月,近几周较为平稳。 行业动态:首开发行国内房地产首例银行间市场债券 首开集团发行国内房地产首例银行间市场债券。《证券时报》报道,近日,首开股份控股股东北京首都开发控股(集团)有限公司获准在银行间市场发行短期融资债券,注册规模为2...全文地址：https://bbs.pinggu.org/capitalvue-news-m_543b9c1ac41c96e3ae03bafc.html
-
民生证券:房地产带来的过剩恶果将长期制约经济
网易财经10月17日讯今日民生证券发布报告称，从短期来看，中国经济最恶化的时刻已经过去。基建投资可能继续上升助力稳增长、房地产销售有望好转、金融机构对私营部门信用收紧的冲击短期已过，预计三季度GDP为7.2%-7.3%之间，预计四季度GDP增速为7.3%-7.4%左右，四季度经济状况将略好于三季度。 但从中长期看，经济最恶化的时刻远未过去。过去房地产繁荣留存的严重过剩的重工业产能将长期制约中国经济。只有等待产能逐渐出清、风险暴露干净之后，经济才有可能迎来长周期繁荣。 民生证券称，我们一直强调无基建、不复苏。在房地产和制造业投资均趋势性下降的背景下，经济企稳高度依赖基建投资托举。二季度经济托底实际上就是依赖基建投资对冲房地产和制造业投资的下滑。而三季度当政策由“稳增长”、“微刺激”转向“新常态”、“促改革”之后，稳增长力度减弱到不足以对冲房地产和制造业投资的颓势，经济随即大幅回落。 当8月工业增加值滑落至6.9%（对应GDP可能只有7.2%），政策开始转向稳增长。9月传央行向五大行投放5000亿的SLF、正回购利率连续下调、国庆节前放松购房限贷、李克强总理再...全文地址：https://bbs.pinggu.org/capitalvue-news-m_5440dae4c41c96e3ae0492e0.html
-
东方证券12月17日：2008 年度房地产行业投资策略
东方证券行业研究深度报告（王树娟房地产行业资深分析师）2008可能是盈利增速的顶峰——2008年度房地产行业投资策略房地产仍受到市场高度关注，但多空分歧严重……我们的观点：2008年将是盈利增长的顶峰……
-
房地产行业:龙头企业销售触底回升 新增推荐银亿股份
安信证券研究报告内容摘要 龙头企业销售触底回升,新增推荐银亿股份 策略:维持行业“领先大市-A”的投资评级。我们认为随着央行放松政策的落地,未来房地产销量回升是大概率事件。地产股会提前反应销量回暖的预期,推荐龙头招商地产、保利地产,并继续推荐销售较好的龙头:万科A、华夏幸福。此外,行业底部越来越清晰,转型仍然是未来行业主旋律,我们继续看好转型的地产企业,推荐华业地产、银亿股份、广宇集团。 本周3个交易日,上证综指和深证成指分别变动+0.45%、+1.62%,申万地产指数受节前央行新政的刺激,上涨3.24%,在28个一级行业中排第2位。 三季度房地产信托发行共232支,发行规模540.6亿,同比下降51.5%,环比二季度下降26.0%。平均发行利率同比增18bp至9.67%,环比二季度下降4bp。 要闻点评:1.1.新增推荐银亿股份:宁波地产龙头,多元化战略启动。公司是以宁波为总部的房地产开发企业,2011年借壳兰光科技实现深交所上市。项目开发区域以宁波为核心,并涉及上海、南昌、舟山等地。首次给予公司买入-A投资评级我们预计公司...全文地址：https://bbs.pinggu.org/capitalvue-news-m_543b9c1ac41c96e3ae03bafb.html
-
汇丰:房地产市场和基础设施新引擎或推升澳洲经济发展
汇通网10月17日讯——澳大利亚曾经繁荣的资源板块逐渐丧失光彩，不过周五(10月17日)汇丰银行(HSBC)表示，新的引擎可能推动经济增长：房地产市场和基础设施板块。 汇丰银行本周在一份报告中指出，“当前似乎是重新聚焦于城镇基础设施的时候。随着矿业活动繁荣的消退，劳工和建设成本逐渐下降，这类活动料有助于支撑澳大利亚经济再平衡和就业增长。” 澳大利亚矿业的销售和服务收入为今年来推动经济增长的关键，政府数据显示，2011/12年至2012/13年期间，下跌了7.5%，受中国需求降温，金属价格下跌和行业广泛降低成本等措施拖累。 投资 在2014年预算中，澳大利亚政府计划在7年内支出500亿美元以“发展重要的交通基础设施建设”。 此外也在政府部门到成熟的私营部门间...全文地址：https://bbs.pinggu.org/capitalvue-news-m_5441138fc41c96e3ae049c9e.html
-
房地产，中国经济的温室，没有的话，经济就要变冷
社科院副院长李扬称，中国目前城市人均住房1.1套，市场饱和。国务院研发中心任兴洲也称，从1998年住房制度全面改革以来，根据人口普查的数据等推算，到2010年这些年来积累存量住房全中国是179亿平方米，2.2亿套，按照2010年的常住人口的家庭户来算，达到了户均1.02套的住房，三四线城市都不缺房子了。
-
071220广发证券-行业报告-2008房地产行业投资策略
花长劲：调控影响短期市场行业长期看好市场蓬勃发展供需矛盾仍是主角
